부동산 9월 2째주 Weekly

-미 국채 금리 최대치 기록하며, 부동산 시장에 부담 가중.

 

-상장리츠는 자본시장에서 자금 조달이 보다 용이하기 때문에, 헐값에 나온 매물 적극 매입 중. 

 

블랙스톤의 주력펀드인 BRIET(공모 비상장 리츠) 는 환매 대응을 위해, 작년 말부터 많은 자산을 매각.

대부분 자산의 매수자는 Ryman Hospitality, 리얼티 인컴, 퍼블릭스토리지 등 상장리츠

 

 

 

-정부, 9월 주택공급 활성화 방안 발표 예정.(9월 20~25일 발표 목표)

신규착공 급감으로, 3~5년 이후 주택 공급 부족 우려 확대.

9월 현재 전국 아파트 신규분양은 11.8만세대로, 연간 목표의 39%만 공급된 상황

이에 따라 수요 움직이고 있는 상황.

주택시장 반등. 서울 평균 실거래가는 전 고점 대비 92% 회복. 주택담보 대출 증가.