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2022년 6월, Chanos & Company는 데이터센터 리츠, 특히 디지털리얼티를 겨냥한 숏셀링 전략 펀드를 조성
향후 데이터센터 리츠의 경쟁사가 기존의 최대 고객이던 하이퍼스케일러로 재편될 수 있다는 리스크 잔재.
데이터센터 리츠들은 빅테크 기업 대비 낙후된 기술력이 약점
빅테크 기업들은 현금이 풍부한데다 선도기술을 보유하고 있어 저비용 데이터센터 건설 경쟁에서 이길 가능성
하지만, 하이퍼스케일러들은 클라우드 수요 성장을 소화할만큼 빠른 속도의 데이터센터 건설은 현실적으로 불가능. 이에 따라, 데이터센터 리츠에 의존이 불가피. 다만, 하이퍼스케일러의 위협은 지속될 것이고 향후 데이터센터 리츠의 선진화된 기술 여부가 중요해질 것
디지털리얼티의 약 점은 홀세일 하이퍼스케일 중심이라 하이퍼스케일러와의 경쟁에 민감하고 고객 이탈률이 높다는 점
EQIX
2023년 10월 14일, 싱가포르 소재 데이터센터 일시적으로 가동 중단. 이에 따라, 싱가포르의 DBS와 Citibank 서비스 중단되고 필리핀, 홍콩, 인도에서는 Facebook, Instagram, WhatsApp, Call of Duty에 문제 발생
DLR
2023년 7월, Brookfield, Reliance Industries Ltd.와 함께 인도 지역의 수요 대응을 위해, 3자 합작법인 "Digital Connexion" 설립.
2023년 9월,이탈리아 로마에 토지 매입. 이를 통해 유럽, 아프리카, 중동, 아시아를 잇는 지중해 지역에 디지털 인프라 제공.
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